Dicembre 6, 2022

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Città degli Stati Uniti in cui devi guadagnare più di $ 200.000 per acquistare una casa

Città degli Stati Uniti in cui devi guadagnare più di $ 200.000 per acquistare una casa

Un nuovo studio rileva che i costi di proprietà della casa continuano a spremere tutti tranne gli acquirenti più ricchi, e i potenziali proprietari di case ora devono guadagnare $ 200.000 o più in otto città degli Stati Uniti per acquistare una casa tipica.

I pagamenti dei mutui negli Stati Uniti sono aumentati in media del 45,6% lo scorso anno. e con I tassi di interesse sui mutui trentennali a tasso fisso oscillano intorno al 7%Gli acquirenti di case devono spendere di più solo per stare al passo con l’aumento dei costi di finanziamento. Secondo una nuova analisi della piattaforma immobiliare Redfin.

In media, un acquirente di una casa negli Stati Uniti deve guadagnare $ 107.281 per permettersi una rata mensile media del mutuo di $ 2.682, rispetto ai $ 73.668 di un anno fa, a partire da ottobre, rileva Redfin.

Ma anche i costi di proprietà della casa variano ampiamente in base al mercato, con molte città che richiedono un reddito molto più elevato per permettersi le rate mensili del mutuo per una casa tipica. Delle 100 aree metropolitane più grandi degli Stati Uniti, questi otto mercati sono classificati come i meno costosi, in base alle esigenze di reddito.

1.San Francisco

Prezzo medio della casa: $ 1.497.000

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 402.821

2. San José, California

Prezzo medio della casa: $ 1.350.000

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 363.265

3.Anaheim, California

Prezzo medio della casa: $ 945.000

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 254.286

4. Oakland, California

Prezzo medio della casa: 920 mila dollari

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 247.559

5. Los Angeles

Prezzo medio della casa: $ 823.500

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 221.592

6. San Diego

Prezzo medio della casa: 790 mila dollari

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 212.577

7. Oxnard, California

Prezzo medio della casa: $ 782.500

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 210.559

8. Seattle

Prezzo medio della casa: $ 763.000

Reddito necessario per permettersi un prezzo medio di una casa: $ 205.312

insieme a Carenza cronica di alloggi E alcuni dei residenti più ricchi negli Stati Uniti, la California contiene molti dei mercati più costosi con cui acquistare una casa tipica, sette dei quali richiedono guadagni di $ 200.000 o più.

New York City non era molto indietro nella lista, classificandosi all’undicesimo posto assoluto. Per una casa a prezzo medio nella Grande Mela, avrai bisogno di un reddito di $ 178.942 per stare al passo con i pagamenti.

Ai fini dello studio, l’accessibilità economica di una rata del mutuo presuppone che un particolare acquirente di casa spenda non più del 30% del proprio reddito in abitazioni – Regola empirica comune per le spese di bilancio.

I prezzi medi delle case si basano sui dati di vendita Redfin tra ottobre 2021 e ottobre 2022 e i pagamenti medi del mutuo presuppongono che un acquirente abbia versato un acconto del 5%. I tassi ipotecari si basano sui tassi medi per ottobre 2021 e ottobre 2022, rispettivamente del 3,1% e del 6,9%.

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