Ha esortato le istituzioni finanziarie cinesi a sostenere gli sviluppatori immobiliari

“Il settore finanziario ha una responsabilità irrevocabile e deve fornire un forte sostegno”, ha affermato Xiao Yuanqi, vicedirettore dell'Amministrazione nazionale di regolamentazione finanziaria nazionale. Conferenza stampa a Pechino giovedì, secondo una traduzione della CNBC.

E ha aggiunto: “Sappiamo tutti che la catena del settore immobiliare è lunga e comprende una vasta gamma di settori, ha un impatto importante sull'economia nazionale ed è strettamente legata alla vita delle persone”.

I problemi immobiliari della Cina sono strettamente intrecciati con le finanze dei governi locali perché in genere questi dipendono dalla vendita di terreni agli sviluppatori per gran parte delle entrate.

Il mercato immobiliare è crollato dopo che Pechino ha represso la forte dipendenza degli sviluppatori dal debito per la crescita nel 2020, colpendo i consumi e la crescita più ampia della seconda economia mondiale.

“Per i progetti in difficoltà ma i cui fondi possono essere stabilizzati, non dovremmo ritirare ciecamente i prestiti, sopprimerli o tagliarli”, ha detto Xiao. Ha aggiunto: “Dobbiamo fornire un maggiore sostegno estendendo i prestiti esistenti, modificando le modalità di rimborso e aggiungendo nuovi prestiti”.

Tuttavia, Xiao ha avvertito che il recente allentamento delle linee guida sui finanziamenti, in vigore solo fino alla fine dell'anno, è pensato per essere mirato.

“Le banche statali cinesi concederanno prestiti immobiliari operativi alle società immobiliari sulla base di rischi controllabili e sostenibilità aziendale”, ha affermato Xiao.

“Gli sviluppatori immobiliari idonei possono quindi utilizzare questi prestiti per rimborsare i prestiti esistenti alle società immobiliari e le obbligazioni del mercato aperto che hanno emesso”, ha affermato.

Il Ministero cinese per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale ha tenuto una riunione venerdì mattina in cui ha ribadito che le aree locali possono adattare le linee guida della politica immobiliare appena emanate secondo necessità. Secondo i rapporti ufficiali.

Sebbene questo incontro non sia nuovo, è uno dei tanti di questa settimana e segnala gli sforzi ufficiali per accelerare l’attuazione dei recenti annunci politici.

L'annuncio di stimoli da parte di Pechino mercoledì rappresenta anche una rara decisione di dare la notizia in anticipo Conferenza stampaCiò suggerisce che il governo cinese sta segnalando le sue intenzioni in un momento in cui i mercati azionari del paese sono sull’orlo della capitolazione.

Tali movimenti politici vengono solitamente pubblicati solo online e diffusi attraverso i media statali. Ma il governatore della Banca popolare cinese, Pan Gongsheng, ha annunciato personalmente la riduzione del coefficiente di riserva previsto e dei requisiti di politica immobiliare.

La settimana scorsa, il premier cinese Li Qiang ha annunciato i dati sulla crescita annuale del PIL del paese nel suo discorso al World Economic Forum di Davos, un giorno prima che l'Ufficio nazionale di statistica cinese pubblicasse l'edizione ufficiale del PIL del paese e altri dati.

— Evelyn Cheng della CNBC ha contribuito a questa storia.